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  • 作者：蔡欣穎


  • 出版社：城邦印書館


  • 出版日：1060410


  • ISBN：9789869443753


  • 語言：中文繁體


  • 裝訂方式：平裝












內容簡介





3個月就能考上不動產經紀人！沒錯！
任何的成功都需努力與策略，
好的策略可以讓考生有效率、事半功倍的將不動產經紀人證照入手！！




很多考生真的非常努力，抱著民法法條猛K，花了非常多的時間，但成績出來卻與付出時間不成正比，關鍵就在沒有一個好的讀書策略。

本書用直接的方式切入考試模式，分為「選擇題」與「申論題」，以最淺顯易懂的文字來說明堅澀難懂的條文，讓考生一看就明瞭，自然而然記住。現在就跟著本書的腳步，讓您考取不動產經紀人證照！

本書特色

．打破傳統條文編排
重新以最流暢模式編排，提供考生如行雲流水般閱讀，欲罷不能！

．以最淺顯易懂的文字解析題目
搭配準備秘笈及口訣，輕鬆理解與記憶，證照順利入荷！

．專業科目四合一歷屆選擇/申論試題ALL IN ONE
省去多本套書複雜與分散！

．命題方向完全攻略
收錄95年至105年不動產經紀人選擇及申論考題與精解！











作者簡介





譯者介紹









目錄





選擇題

第一篇／不動產估價概要13
第一章估價概念14
第二章價格因素18
第三章價格種類24
第四章估價原則29
第五章估價程序34
第六章估價報告書36
第七章估價方法37
第八章比較法38
第九章收益法54
第十章成本法70
第十一章土地開發分析法90
第十二章宗地估價96
第十三章房地估價99
第十四章土地改良物估價105
第十五章權利估價106
第十六章租金估價109
第十七章公部門估價115

第二篇／不動產經紀法規概要117
第一章不動產經紀業管理條例118
第二章消費者保護法156
第三章公平交易法189
第四章公寓大廈管理條例216

第三篇／土地法與土地相關稅法概要247
第一章土地法248
第一節總則248
第二節地權249
第三節地籍264
第二章土地使用（包含土地法及平均地權條例）274
第三章平均地權281
第一節總則281
第二節照價收買282
第三節漲價歸公284
第四節市地重劃285
第五節罰則289
第四章徵收（包含土地法，平均地權條例及土地徵收條例）289
第五章區域計畫304
第六章非都市土地使用管制規則309
第七章都市計畫313
第八章田賦320
第九章荒地稅321
第十章空地稅322
第十一章地價稅322
第十二章土地增值稅332
第十三章房屋稅351
第十四章契稅357
第十五章其他363

第四篇／民法概要365
第一章民法總則366
第一節法例366
第二節物369
第三節人與其行為能力370
第四節意思表示377
第五節條件與期限381
第六節無效與撤銷383
第七節消滅時效385
第二章民法債編385
第一節債之發生總則385
第二節契約386
第三節代理388
第四節無因管理391
第五節不當得利392
第六節侵權行為394
第七節債之標的399
第八節債之保全400
第九節連帶債務400
第十節債之移轉401
第十一節債之消滅403
第十二節買賣406
第十三節互易419
第十四節贈與419
第十五節租賃423...

















商品訊息簡述:







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